日前，位于梅城镇龙溪区块的梅城镇棚户区改造安置房工程二期项目，作为我市全过程代建开发的试点项目，迎来突破性进展，24栋主楼及幼儿园仅用了9个月全部完成结顶，大大缩短了建设工期。

梅城镇棚户区改造安置房工程二期项目是中天美好集团进驻建德的首个代建项目，中天美好集团将房地产企业建造商品房时采用的设计标准和品质控制融入到安置房建设的全过程，秉承“建安置房就是建商品房”的理念，通过方案把控、布局优化等措施，达到80%-85%的得房率。近日，该项目被中指研究院评为2023年1—9月中国房地产优秀代建项目。

除了梅城镇棚户区改造安置房工程二期项目，目前我市还有一批代建的安置房项目迎来新进展，全市安置房代建开发跑出“加速度”。

新安江街道黄泥墩村杭衢高铁安置房项目总投资约19353万元，总用地面积约35.5亩，总建筑面积约76260平方米，主要建设安置房466套。该项目由蓝城房产建设管理集团有限公司代建，于2023年6月开工建设，目前正在主体施工中。

新安江街道新蓬村杭衢高铁安置房项目总投资约57288万元，总用地面积27138平方米，总建筑面积110286平方米，主要建设安置房595套、停车位722个。该项目由蓝城房产建设管理集团有限公司代建，于2023年6月开工建设，目前正在主体施工中。

大同镇大同村江滨安置房建设工程项目总投资约1.3亿元，总用地面积约为11849.1平方米，总建筑面积29796.02平方米，其中地上建筑面积20789.14平方米，主要建设安置房4栋，共提供176套房源等。该项目由绿城房地产建设管理集团有限公司代建，于2023年6月开工建设，目前主体已完成7—9层。

安置房建设是重要民生工程，也是事关民生福祉的大事。但传统的安置房建设模式往往将施工、设计、材料等多个环节分开招投标，最终各个中标单位再一起合作建设，耗时较长，财务成本高。为了切实推动安置房项目的顺利推进，作为牵头部门，市住建局编制起草了《建德市拆迁安置房全过程代建开发实施办法》，并于2023年8月正式下文，对安置房全过程代建流程做出明确规定。全过程代建开发模式是通过公开招标方式选择具备相应房地产开发资质的企业或由其牵头建筑施工企业组成的联合体，采用全过程代建开发管理模式建设安置房，具有管理有效、缩短工期、投资可控、品质提升等优势。

接下来，市住建局将继续做好安置房项目的管理和监督工作，进一步细化和完善全过程代建开发实施办法，加快项目进度，提升建设品质，让老百姓住的不仅仅是“安置房”，更是“宜居房”“乐居房”。